Si vous souhaitez acheter une maison à Lannion ou sur les communes environnantes, nous sommes à votre écoute pour vous aider à vous poser les bonnes questions afin de faire aboutir votre projet.

Notre connaissance du secteur nous permettra de sélectionner les biens répondant à vos critères de recherche afin de vous offrir rapidement des visites de qualités. Nous sommes là pour sécuriser votre achat en nous assurant que vous ayez connaissance de tous les éléments techniques et financiers nécessaires à votre prise de décision.

Pour en savoir plus : pourquoi faire appel à notre agence pour acheter une maison sur Lannion, Ploulec’h, Bégard, Plouaret, Perros-Guirrec, Trégastel, Tréguier, Plestin Les Grèves, Locquémeau, Ploumilliau …

123 000€115000€ Net vendeur + 8 000€ de frais d'agence.
123 000€115000€ Net vendeur + 8 000€ de frais d'agence.

Chambre: 1m²: 43

Maison

211 000€200 000€ net vendeur + 5.5% d'honoraires

Chambres: 4m²: 104

Référence du bien: M162

Maison

211 000€200 000€ net vendeur + 5.5% d'honoraires

Chambres: 4m²: 104

Maison

139 100€130000€ net vendeur + 7% d'honoraires
139 100€130000€ net vendeur + 7% d'honoraires

Chambres: 2m²: 90

Maison

390 350€370 000€ + 20 350€ d'honoraires d'agence soit 5.5%.

Chambres: 6m²: 142.81

Référence du bien: M160

Maison

390 350€370 000€ + 20 350€ d'honoraires d'agence soit 5.5%.

Chambres: 6m²: 142.81

Maison

340 000€325 000€ net vendeur + 15 000€ d'honoraires
340 000€325 000€ net vendeur + 15 000€ d'honoraires

Chambres: 3m²: 100

Maison

295 000€280000€ + 5.35% d'honoraires

Chambres: 5m²: 132

Référence du bien: M156

Maison

295 000€280000€ + 5.35% d'honoraires

Chambres: 5m²: 132

Maison

326 025€315 000€ + 3.5% d'honoraires

Chambres: 3m²: 100

Référence du bien: M156

Maison

326 025€315 000€ + 3.5% d'honoraires

Chambres: 3m²: 100

Maison

217 000€205 000€ + 5.85% d'honoraires

Chambres: 3m²: 85

Référence du bien: M155

Maison

217 000€205 000€ + 5.85% d'honoraires

Chambres: 3m²: 85

Maison

144 450€135 000€ net vendeur + 7% d'honoraires

Chambres: 3m²: 100

Référence du bien: M154

Maison

144 450€135 000€ net vendeur + 7% d'honoraires

Chambres: 3m²: 100

Maison

566 500€550 000€ net vendeur + 3% d'honoraires

Chambres: 4m²: 154

Référence du bien: M152

Maison

566 500€550 000€ net vendeur + 3% d'honoraires

Chambres: 4m²: 154

Maison

69 500€65 000€ net vendeur + 4 500€ d'honoraires
69 500€65 000€ net vendeur + 4 500€ d'honoraires

m²: 72

Maison, Terrain

163 000€155 000€ net vendeur + 8 000€ d'honoraires (soit 5.16%)

Chambres: 3m²: 123

Référence du bien: M149

Maison

163 000€155 000€ net vendeur + 8 000€ d'honoraires (soit 5.16%)

Chambres: 3m²: 123

Maison

443 100€420000€ + 5.5%

Chambres: 6m²: 170

Référence du bien: M148

Maison

443 100€420000€ + 5.5%

Chambres: 6m²: 170

Maison

249 900€255 000€ soit 4.08% d'honoraire

Chambres: 4m²: 115

Référence du bien: M145

Maison

249 900€255 000€ soit 4.08% d'honoraire

Chambres: 4m²: 115

Maison

163 000€155 000€ + 8 000€ d'honoraires

Chambres: 2m²: 77

Référence du bien: M144

Maison

163 000€155 000€ + 8 000€ d'honoraires

Chambres: 2m²: 77

Maison

117 000€110 000€ net vendeur + 7 000€ d'honoraires

Chambre: 1m²: 105

Référence du bien: c12

Maison

117 000€110 000€ net vendeur + 7 000€ d'honoraires

Chambre: 1m²: 105

Maison

180 000€170 000€ net vendeur + 10 000€ d'honoraires.
180 000€170 000€ net vendeur + 10 000€ d'honoraires.

Chambre: 1m²: 105

Maison

415 000€(400 000€ net vendeur + 3.75% d'honoraires soit 15 000€ d'honoraires d'agence))

Chambres: 4m²: 155

Référence du bien: m135

Maison

415 000€(400 000€ net vendeur + 3.75% d'honoraires soit 15 000€ d'honoraires d'agence))

Chambres: 4m²: 155

Maison


Pourquoi faire appel à notre agence pour acheter une maison sur Lannion et ses villes voisines ?

Voici quelques raisons, qui nous l’espérons, vous inciterons à vous faire accompagner dans vos projets :

Sélectionnez soigneusement des maisons qui répondent à vos critères de recherche

Que de temps et d’énergie pour trouver une maison sur Lannion et les communes environnantes ! Les sites d’annonces immobilières sont très nombreux, parfois pas à jour, et les annonces souvent peu fiables.

Arriver à sélectionner des visites utiles, être à l’aise avec un vendeur que vous ne connaissez pas, poser les bonnes questions, se sentir libre de se déplacer dans chaque pièce, de revenir avec votre famille ou des artisans, n’est pas chose aisée.

Chez Action Immobilière, nous sélectionnons minutieusement les logements adaptés à vos besoins et à votre budget afin de vous proposer rapidement des visites qualitatives. Pas de perte de temps avec des visites inutiles !

Être dans un climat apaisé, prendre le temps de faire une visite approfondie, revisiter avec la famille, établir des devis de travaux… nous sommes disponibles et savons nous effacer quand nécessaire.

 

Vous conseiller sur le bâti et les éléments techniques

Lorsqu’on achète une maison, on a toujours des interrogations sur son état : toiture, électricité, assainissement… Il existe de nombreux diagnostics obligatoires à fournir à l’acquéreur lors de l’achat d’une maison : amiante, parasitaire, DPE, plomb etc…  Des dizaines de pages à lire et… comprendre !

Chez Action Immobilière, nous sommes formés aux techniques du bâtiment et à la lecture des diagnostics. Nous sommes ainsi en mesure d’attirer votre attention sur les éléments essentiels à vérifier. Nous sommes réellement là pour sécuriser votre achat. De plus, Luc Thomas, conseiller immobilier en charge des ventes, bénéficie d’une expertise accrue dans le bâtiment et saura vous guider sur les éventuels travaux à réaliser et vous conseiller des artisans susceptibles d’y répondre.

 

Vous aider à acheter votre maison au juste prix

Lecture de magazines, recherches sur internet…, se faire une idée du juste prix est hasardeux pour un non professionnel. Le prix au m2 parfois mis en avant n’est au mieux qu’une moyenne, avec une forte dispersion. Les variations d’un logement à l’autre sont très importantes en fonction de la situation et des aménagements.

Nous pratiquons l’immobilier au quotidien, depuis de nombreuses années. Notre estimation se fonde sur la connaissance du marché actuel et local sur Lannion et le Trégor. Nous savons évaluer un bien, proposer un prix de présentation réaliste et sincère et ainsi vous conseiller pour acquérir au juste prix.

 

 Rapprocher les points de vue

Un vendeur a du mal à mettre de côté l’attachement à sa maison et la voir tell qu’elle est réellement. Lorsqu’il y a multiplication des vendeurs (dans une succession par exemple), la tâche se complique. Quant à vous, acquéreur, vous aurez sans doute tendance à mettre en exergue tout ce qui ne va pas, au risque de froisser le vendeur.

Chez Action Immobilière nous jouons un véritable rôle de médiateur. Grâce à notre expérience de la négociation, nous savons présenter et expliquer à chaque partie les arguments de l’autre. Nous savons faire preuve de tact afin de ménager au mieux les susceptibilités. Cette présence d’un tiers soucieux des intérêts des deux parties permet d’aboutir à un accord « gagnant -gagnant ».

 

Vous aider à trouver votre financement

Il est important de bien maîtriser votre enveloppe budgétaire : prix du bien, travaux éventuels, frais d’acquisition, apport personnel, capacité d’emprunt. Ce n’est pas toujours simple de s’y retrouver !

Chez Action Immobilière nous vous aidons tout au long du processus de financement. Nous évaluons avec vous l’enveloppe optimale de prêt à solliciter en prenant en compte l’ensemble des paramètres, nous pouvons trouver des solutions permettant de combiner une vente et un achat dans la foulée, nous savons vers quels interlocuteurs vous diriger. Ce faisant, nous vous aidons à vous orienter vers un projet viable.

 

Garantir et assurer la transaction

Faire appel à notre agence vous permettra d’effectuer l’achat de votre maison de façon sécurisée. Nous engageons notre responsabilité juridique, commerciale et financière dans chaque vente. Nous disposons :