Propriété d’exception avec vue mer panoramique et emplacement rare – Ploumanac’h / Perros-Guirec

Action Immobilière vous propose un bien d’exception, idéalement situé à Perros-Guirec, au cœur du très recherché quartier de Ploumanac’h.

Dominant un environnement naturel préservé, cette élégante maison contemporaine d’environ 150 m² habitables offre une vue mer panoramique et un emplacement absolument rare, à seulement quelques pas du port.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 850 m², la propriété bénéficie d’un cadre intimiste et verdoyant, parfaitement intégré à son environnement, où calme et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, d’environ 50 m², s’ouvre généreusement sur l’extérieur et offre une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant au fil des marées.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et WC indépendant, ainsi qu’une chambre spacieuse. Une verrière contemporaine apporte une touche architecturale raffinée, tandis qu’un cellier fonctionnel permet un accès direct au double garage.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d’une vue mer privilégiée, complètent ce bien, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin paysager de 850 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés face à la mer.

Un emplacement unique, à proximité immédiate du port de Ploumanac’h et des sentiers côtiers, tout en restant à seulement 1 kilomètre des commodités.

Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et situation exceptionnelle.
Une propriété destinée à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique en bord de mer.

DPE : en cours

Prix de vente net vendeur : 1 000 000 €
Prix de vente frais d’agence inclus : 1 050 000 € (soit 5% d’honoraires charge acquéreur).
Référence annonce : M271

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr