À VENDRE MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 CENTRE DE PLOUARET

190 800€180000€ NET VENDEUR +6% D'HONORAIRES
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Description

Opportunité rare : boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur du bourg de Plouaret, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

  • Local commercial parfaitement adapté à l’activité (aux normes).
  • Appartement T4 spacieux à l’étage, avec entrée indépendante.
  • Prix net vendeur : 180 000 €
  • Loyer : 1 200 €/mois pour l’ensemble.

Atouts :

  • Emplacement stratégique en plein centre-bourg.
  • Chiffre d’affaires en constante progression.
  • Possibilités de développement supplémentaires.
  • Diagnostic énergétique : DPE D / GES B.

CONTACT : Réjane CHAPALAIN

                  ACTION IMMOBILIERE

                  SIRET : 94524241000013

                  0752040482

                  rejane.actionimmobiliere@gmail.com

Détails

Mis à jour le octobre 9, 2025 à 2:19 pm

  • Référence du bien: M237
  • Surface: 172 m²
  • Chambres: 3
  • Garage: 2
  • Surface du terrain: 498
  • Type de bien: Biens déjà loué et immeuble, Commerces à reprendre, Immeuble
  • Statut: À acheter
  • Terrain constructible: Non

Aspects financiers

  • Loyer hors charges : 1200

Copropriété

  • Bien en copropriété : non

Localisation

  • Nbs d'étages: 2

Intérieur

  • Surface séjour : 29
  • Exposition séjour : Sud - Est
  • Lumineux : Oui
  • Salles d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Électrique

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage

Autres informations

  • Accès handicapé : OUI

Adresse

  • Ville: Plouaret
  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
D
Valeur conso annuelle énergie
241
Valeur Gaz Effet de serre
7
Gaz Effet de Serre
B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 241 | Conso énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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