PABU (22)- MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES SUR 1,5 HECTARE- FORT POTENTIEL

349 507€333340€ net vendeur+4.85%d'honoraires
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Description

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV.

Édifiée sur un terrain de 15 195 m², cette maison d’environ 170 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.

Les + du bien :

✔ Environ 170 m² habitables
✔ 6 chambres
✔ Terrain de 15 195 m² (1,5 hectare)
✔ Dépendances
✔ Environnement calme
✔ Proximité immédiate de Guingamp

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un réel potentiel, idéal pour un projet de vie avec animaux ou pour les amoureux d’espace et de nature.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Réjane Chapalain – Action Immobilière
📞 07 52 04 04 82

Détails

Mis à jour le mai 29, 2026 à 10:37 am

  • Référence du bien: 233
  • Surface: 170 m²
  • Chambres: 5
  • Garage: 1
  • Surface du terrain: 01ha 51a 95ca
  • Année de construction: 1834
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • Condition intérieur: A rénover

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 1327€

Copropriété

  • Bien en copropriété : non

Localisation

  • Nbs d'étages: 2

Intérieur

  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 2
  • Meuble : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Volets : Pliants

Autres informations

Adresse

  • Ville: Pabu
  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
D
Valeur conso annuelle énergie
189
Valeur Gaz Effet de serre
49
Gaz Effet de Serre
D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 189 | Conso énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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m²: 1145

Terrain