Chambres: 5m²: 172
Maison, Propriété
Action Immobilière vous propose, sur la commune de Langoat (22450), cette spacieuse maison contemporaine de 152 m² habitables, implantée sur un jolie terrain arboré de 1 700 m². Elle dispose également de plusieurs espaces de stockage (garage, carport et atelier).
Située dans un environnement calme, à deux pas du bourg de Langoat, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², la propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : un garage avec grenier, un carport, un atelier, une serre, une terrasse exposée plein sud, un bassin d’agrément ainsi qu’une alllée de boule.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 km de Tréguier, à moins de 15 minutes de Lannion et des plages.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, mais également à des acquéreurs souhaitant profiter d’une agréable résidence secondaire idéalement placée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 358 800 € honoraires d’agence inclus, dont 13 800 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 345 000 €.
Référence annonce : M281
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.
SARL VICTORIA – SIREN 904 544 368 – siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion – titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI22032022000000001, délivrée par la CCI des Côtes-d’Armor.
Action Immobilière – Tél. : 02 96 23 10 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2026.
DPE : A / GES : A
Mis à jour le août 19, 2026 à 5:38 pm
Spacieuse maison contemporaine de 152m² – Langoat
