MAISON PROCHE DE TOUT , LOIN DU BRUIT

175 065€165000€ net vendeur+6.1%d'honoraires
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Description

A la recherche d’un lieu de vie au calme,tout en restant proche de toutes les commodités ?

Cette maison est une véritable opportunité,

Idéalement implantée sur un terrain clos de 637m², soigneusement arboré et agrémenté de beaux arbres fruitiers, elle offre un cadre verdoyant et intime , parfait pour profiter des exterieurs en toute sérénité .

Avec environ 94.5m² habitables ,cette maison propose de beaux volumes et un potentiel interessant. Un rafraichissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies et créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment .

Située à quelques minutes à pied de Guingamp et Saint-Agathon,vous bénéficierez du confort de la vie citadine , tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. L’accès rapide à la RN12 facilite vos déplacements quotidiens et trajets professionnels .

En résumé :

Maison d’environ 94.5m²

Terrain clos de 637m², arboré et fruitier

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commerces , de la gare ,collège et lycée , ligne de bus ….

Accès rapide RN12

Beaux volumes, rafraichissement à prévoir 

Une belle opportunité à saisir 

Contact : Réjane CHAPALAIN

rejane.actionimmobiliere@gmail.com

0752040482

Détails

Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:29 am

  • Référence du bien: M247
  • Surface: 94 m²
  • Chambres: 3
  • Garage: 1
  • Surface du terrain: 637
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • Condition intérieur: A rénover
  • Taille du garage: 14.44

Copropriété

  • Bien en copropriété : non

Localisation

  • Accès bus : oui

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Volets : Électrique

Autres informations

  • Type de stationnement : Garage fermé

Adresse

  • Ville: GUINGAMP
  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
E
Valeur conso annuelle énergie
322
Valeur Gaz Effet de serre
68
Gaz Effet de Serre
E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 322 | Conso énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H