PLOUMAGOAR -DUPLEX LUMINEUX SANS VIS A VIS

135 890€127000€ NET VENDEUR +7% D'HONORAIRES SOIT 8890€
  • Description
  • Détails
  • Adresse

Description

Duplex lumineux d’environ 87.51m²-vue dégagée sans vis à vis 

Situé au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue , ce beau duplex offre des volumes généreux et une luminosité rare sur le secteur .

Vous apprécierez sa vue dégagée , son absence de vis à vis et son environnement paisible , tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon , du centre ville de Guingamp et de la gare SNCF .

caractéristiques principales :

°surface : environ 87.51m²

° duplex au 3ème étage

°bien entretenu

°Entrée sécurisée

°compteurs individuels ( eau, gaz, électricité )

°Wc à chaque niveau

°VMC simple flux 

°DPE :C ( bon classement énergétique )

Atouts :

°proximités de toutes les commodités ( possibilité d’être piéton )

°place de parking libre à proximité

°vue dégagée sans vis à vis 

°belle luminosité

°beaux volumes 

°accès rapide RN12

Ne passez pas à côtés de cette belle opportunité ! 

lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BF3EC060-341D-C5FF-EBD4-DA1A42E41585?lead_capture=false

photos non contractuelles 

Réjane CHAPALAIN SIRET 94524241000013

Tel:0752040482

Mail: rejane.actionimmobiliere@gmail.com

Détails

Mis à jour le février 4, 2026 à 10:32 am

  • Surface loi Carrez: 87 m²
  • Chambres: 2
  • Année de construction: 2000
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: À acheter
  • Condition intérieur: Bon

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 826

Copropriété

  • Bien en copropriété : oui

Localisation

  • Nbs d'étages: 1
  • Dernier étage : Oui

Intérieur

  • Exposition séjour : Nord - Est
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 2
  • Meuble : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Volets : Roulant

Autres informations

  • Ascenseur : Non
  • Cave : commune
  • Digicode : Oui
  • Gardien : Non

Adresse

  • Ville: Ploumagoar
  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
C
Valeur conso annuelle énergie
131
Valeur Gaz Effet de serre
24
Gaz Effet de Serre
C
  • A+
  • A
  • B
  • 131 | Conso énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Biens similaires

145 520€136000€ net vendeur + 7% d'honoraires (9520€ charge acquéreur )

Chambres: 3m²: 88

Référence du bien: AN102 - AN 277

Maison

145 520€136000€ net vendeur + 7% d'honoraires (9520€ charge acquéreur )

Chambres: 3m²: 88

Maison

249 100€235000€ net vendeur +6% d'honoraires à la charge acquéreur
249 100€235000€ net vendeur +6% d'honoraires à la charge acquéreur

Chambres: 3m²: 85

Maison