GRÂCES BELLE MAISON FONCTIONNELLE ET SOIGNÉE

Rue Hent Wers, Saint Jean, Saint-Jean, Grâces, Guingamp, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22200, France
257 250€245000+5%( 12250€)
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Description

À Grâces (22200), idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette maison de 1997 d’environ 118 m², implantée sur un terrain de 952 m².

Cette maison, soigneusement pensée et parfaitement fonctionnelle, offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.

La maison dispose de 3 chambres au total.

Un garage carrelé avec porte électrique, complété par un espace de rangement au-dessus, vient parfaire l’ensemble.

Un bien de qualité, agréable à vivre et particulièrement fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement idéal.

DPE : dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 880 € et 2 590 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Belle opportunité à visiter sans tarder !

Contact : Réjane Chapalain 07 52 04 04 82

Siret: 945 242 410 00013

Siret agence : 904 544 368 00015

Détails

Mis à jour le septembre 14, 2026 à 9:38 am

  • Référence du bien: M277
  • Surface: 118 m²
  • Chambres: 3
  • Garage: 1
  • Surface du terrain: 952
  • Année de construction: 1997
  • Type de bien: maison
  • Statut: À acheter
  • Condition intérieur: Bon
  • Taille du garage: 19

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 1271

Intérieur

  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Meuble : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz

Autres informations

  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
D
Valeur conso annuelle énergie
164
Valeur Gaz Effet de serre
33
Gaz Effet de Serre
D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 164 | Conso énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H