Charmante maisonnette de 49m² – Trélévern

230 000€218000€ net vendeur + 5.5% d'honoraires
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Description

En exclusivité chez Action Immobilière !

Venez découvrir cette charmante maisonnette d’environ 49m², idéalement située dans un environnement calme et bucolique, à seulement 2 kilomètres des plages et à moins de 5 minutes en voiture des commodités les plus proches.

La maisonnette de plain-pied se compose d’une véranda bien orientée (Ouest/Sud-Ouest), d’une kitchenette, d’un espace de couchage ou petit salon avec poêle à bois, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC.

De plus, un atelier/espace de rangement est accolé à la maison.

À l’extérieur, se trouve un jolie terrain arboré, sans vis-à-vis.

On y trouve également 2 terrasses, dont une couverte, idéale pour pouvoir profiter du soleil breton et du cadre idyllique que propose ce bien !

Points techniques :

Assainissement non-conforme
Système de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Bien en grande partie rénovée, avec des matériaux de qualité. Isolation par extérieur réalisée.

À la recherche du calme et de la sérénité, amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous ! Idéal pour une maison secondaire/principale ou pour un investissement de location saisonnière.

Prix de vente net vendeur : 218 000€
Prix de vente frais d’agence inclus : 230 000€ (soit 5.5% d’honoraires agence charge acquéreur).
Référence annonce : M170

Bien non soumis au DPE (moins de 50m²)

N’hésitez pas à nous joindre afin de découvrir ce havre de paix, hors du commun.

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Détails

Mis à jour le juin 27, 2024 à 2:16 pm

  • Référence du bien: M170
  • Chambres: 1
  • Surface du terrain: 502
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter

Intérieur

  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 1
  • Plain pied : Oui
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Électrique
  • Cheminée : Poêle à bois

Autres informations

Adresse

  • Ville: Trélévern
  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Pays: France