Maison Trédarzec 7 pièces

415 000€(400 000€ net vendeur + 3.75% d'honoraires soit 15 000€ d'honoraires d'agence))
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Description

Action immobilière vous propose cette maison 7 pièces située en campagne à proximité de l’axe TREDARZEC/PLEUBIAN, proche du littoral et de toutes commodités.

Cette propriété se compose :

  • D’une maison d’habitation en pierres sous ardoises comprenant : une entrée sas s’ouvrant sur le salon équipé d’un poêle (gaine inox), la salle à manger et le salon font environ 75m2. A l’arrière se trouve une cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier et un débarras.
    A l’étage se trouve 4 chambres, une pièce pouvant faire bureau, dressing ou autre chambre et une autre pièce pouvant faire bureau ou dressing. Également un WC avec lavabo ainsi qu’un grenier qui sert de débarras.
    Dans la cour, vous trouverez une dépendance en pierres sous ardoises d’environ 280 m² avec grenier, d’autres bâtiments en pierres en prolongement de la maison et différents hangars en bon états, d’une surface totale d’environ 1150 m2. Ils sont actuellement utilisés à des fins de gardiennage et de stockage (revenu d’appoint mensuel d’environ 1200 euros), possibilité de clôturer les baux. Toutes les dépendances sont viabilisées (eau – électricité -(courant force)). L’ensemble est aussi équipé de la fibre ainsi que d’un puit artésien qui vous permettra d’être autonome en eau. Cette propriété s’étend sur une surface totale de 1ha 45a 80ca et si vous le souhaitez une location de 1ha supplémentaire peut être possible. Un joli ensemble bien situé dans un cadre calme et bucolique avec des espaces conséquents, ceux qui pourrait convenir à de nombreux projets ! Une remise au goût du jour sera à envisager pour cette maison d’une surface habitable de 155m2 environ.
    L’assainissement sera à remettre aux normes et il serait souhaitable de mettre un système de chauffage plus performant et plus adapté.

DPE: G (510 KWH/m² par an) 

à visiter absolument !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com

Détails

Mis à jour le mars 6, 2024 à 6:03 pm

  • Référence du bien: m135
  • Surface: 155 m²
  • Chambres: 4
  • Surface du terrain: 1ha 45a 80ca
  • Année de construction: 1949
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 1500

Intérieur

  • Salles d'eau : 1
  • WC : 1
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Électrique
  • Cheminée : Oui

Autres informations

Adresse

  • Ville: Trédarzec
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
G
Valeur conso annuelle énergie
510 KWH/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 510 KWH/m² | Conso énergétique G
    G
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