Maison de 75m² en grande partie rénovée – Camlez

Action Immobilière vous propose sur la commune de Camlez (22450), cette lumineuse maison de plain-pied en grande partie rénovée d’une surface d’environ 75m², située dans un quartier calme, en impasse.

Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC et d’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau.

A l’extérieur, le terrain clos offre une surface total de 702m², avec une partie cour goudronnée et une partie jardin avec un cabanon en bois. De plus, un garage est attenant à la maison.

Informations techniques :

Bien rénovée récemment et DPE non mis à jour, ne pas ce fier au classement actuel.

Pas de système de chauffage / Fenêtres en double vitrage PVC / Assainissement collectif.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette lumineuse maison de plain-pied en grande partie rénovée d’une surface d’environ 75m², offrant un cadre de vie agréable et idéal ! A 10 minutes en voiture des commodités de Tréguier et de Penvénan, mais aussi à seulement 10 minutes en voiture des plages.

Prix de vente net vendeur : 178 000€.
Prix de vente frais d’agence inclus : 187 790€ (soit 5.5% d’honoraires charge acquéreur).
Référence annonce : M186

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.

Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023 / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .