Maison de 113m2 – LANNION

388 500€370000€ Net Vendeur + 18500€d'honoraires
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Description

En exclusivité chez Action Immobilière !

Idéalement située à Lannion, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement fonctionnel de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, un salon séjour baigné de lumière naturelle avec également un accès à la terrasse, une chambre confortable avec une salle d’eau attenante, une véranda, une buanderie, un WC, et un accès au garage.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privatif et confortable. Un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage.

À l’extérieur, un terrain de 716m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse plein sud pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un portail électrique à l’entrée ainsi que d’une porte électrique pour accéder au garage.

Net vendeur : 370000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 388500€ (soit 5% d’honoraires agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Détails

Mis à jour le mars 20, 2024 à 1:09 pm

  • Référence du bien: M161
  • Surface: 113.6 m²
  • Chambres: 3
  • Surface du terrain: 716
  • Année de construction: 2003
  • Type de bien: Maison
  • Statut: À acheter
  • Condition intérieur: Très bon

Aspects financiers

  • Taxes foncières : 1454

Localisation

  • Nbs d'étages: 1

Intérieur

  • Exposition séjour : Sud
  • Lumineux : Oui
  • Calme : Oui
  • Chambre rdc : Oui
  • Salles d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Équipée / Aménagée
  • Meuble : Non
  • Grenier : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Méca chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Électrique
  • Cheminée : Non
  • Eau chaude : Oui

Extérieur

  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Volets : Roulant

Autres informations

  • Type de stationnement : Couvert
  • Dalle : Béton
  • Portail éléctrique : Oui

Adresse

  • Ville: Lannion
  • Etat / Pays: Côtes d'Armor
  • Quartier: Quartier des Musiciens
  • Pays: France

Énergie

Conso énergétique
D
Valeur conso annuelle énergie
186
Valeur Gaz Effet de serre
6
Gaz Effet de Serre
B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 186 | Conso énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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