LOCAL COMMERCIAL – LANNION – 125 M²

Exclusivité – Action Immobilière

Venez découvrir ce local commercial situé dans un grand bâtiment en pierre disposant d’une surface de vente de 125 m² et d’un sous-sol de 40 m². Le tout, à deux pas du parking des Quai d’Aiguillon.

Vous pourrez y installer tout type de commerce tant que celui-ci n’engendre pas de nuisances olfactives et auditives au voisinage.

Le local dispose de 4 grandes vitrines (largeur 1.75 m par vitrine) exposées plein SUD. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement pour y installer votre activité.

Le prix est de 890 €/mois hors charges et 100 €/mois de charges. Celles-ci comprennent la taxe foncière du local et les charges d’eau.

Le contrat de bail est commercial de type dérogatoire (durée ne pouvant pas être supérieure à trois ans) et sera établi par un notaire.

Si vous avez des questions concernant ce local, n’hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel hors charges : 890 €
Charges mensuelles locataire : 100 €
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 300 € comprenant la mise en publicité, la visite, la constitution du dossier et l’état des lieux d’entrée.

REF : LOCL128