Charmante maison de 123m² – Minihy-Tréguier

Action Immobilière vous propose sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette charmante maison avec façade en granit d’une surface d’environ 123m², située à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose au sous-sol d’un grand garage (2 voitures), d’une chaufferie et d’un atelier. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, une lumineuse véranda, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.

A l’étage, le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.

A l’extérieur, le terrain clos et arboré offre une surface total de 1499m² (constructible) et une dépendance se trouve au fond du jardin.

Informations techniques :

Bien habitable immédiatement / Système de chauffage : chaudière fioul et poêle à bois / Fenêtres en double vitrage / Volets roulants électrique et manuels / Année de construction : 1980.

Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette charmante maison spacieuse d’une surface d’environ 123m², offrant un cadre de vie agréable et idéal ! les commodités, hôpital, commerces, écoles accessible à pied, mais aussi à moins de 15 minutes en voiture des plages.

Prix de vente net vendeur : 255 000€.
Prix de vente frais d’agence inclus : 265 000€ (soit 3.92% d’honoraires charge acquéreur).
Référence annonce : M216

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.

DPE en E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .