Appartement T3 de 60 m² – Centre-ville Perros-Guirec

Dossier n° M232 – Mandat n° 451

Action Immobilière vous propose ce charmant appartement T3, idéalement situé en plein centre-ville de Perros-Guirec (22700), à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface de 60 m², il se compose de :

• Une cuisine séparée
• Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente
• Deux belles chambres
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un grand placard dans l’entrée/couloir

L’appartement dispose également d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie (équipé en eau et en électricité, raccordé à l’appartement).

Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme de 4 logements (sans ascenseur), ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, transports et services.

Les atouts :

• Emplacement central très recherché
• Accès à la plage de Trestraou en seulement 10 minutes à pied
• Volumes généreux et belle luminosité
• Bien rare sur le marché
• Garage donnant directement sur la rue

Une opportunité à ne pas manquer !

Amélioration énergétique possible :
Le DPE peut passer de F à E avec l’isolation du plafond d’un local technique de 3 m², ainsi que l’isolation intérieure des chambres.

Informations pratiques :

• Prix net vendeur : 210 000 €
• Prix HAI (honoraires agence inclus) : 222 600 €
  (soit 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
• Référence annonce : M232

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Niels DEBACKERE au 07.43.16.62.31 ou par mail à niels.actionimmobiliere@gmail.com.

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière